Продажа дома в пригороде Таганрога
Осуществляется через агентство недвижимости
Современный дом с экономией

Предлагаем вашему вниманию строй вариант дома, построенный с использованием современных технологий и высококачественных материалов. Этот дом сочетает в себе надежность, комфорт и стиль, что делает его идеальным выбором для жизни.
Дом расположен на одной из самых высоких точек данной местности, что позволяет из окон второго этажа любоваться Миусским лиманом в лучах заходящего солнца. Второй этаж предназначен для отдыха и уединения от шума и суеты. На втором этаже находятся три уютные спальни, холл и санузел . Второй этаж это зона тишины и покоя в которую не вторгается суета каждодневного быта. Можно выйти с чашечкой кофе на балкон, окинуть взором окрестности и насладиться живописным видом. Первый этаж это территория активной жизни в которой расположены кухня , каминный зал, туалет и гостевая спальня, на случай приезда друзей и гостей. Цокольный этаж имеет в своём распоряжении котельную с двумя котлами, основной и резервный. В этом пространстве легко помещается бильярдный или теннисный стол, в зависимости от увлечений хозяев, комната для домашнего кинотеатра и гардеробная в которой поместяться все необходимые шкафы и вспомогательные бытовые приборы.
На первом этаже попадаете в мастерскую с высокими потолками, в которой можно заниматься творчеством или использовать для любимого хобби. Далее находиться русская банька с небольшим бассейном, который можно заполнить ледяной водой из колодца, расположенного в пяти шагах от дома.
Все помещения соединены между собой внутренними переходами и нет необходимости выходить на улицу, особенно в зимнее время.
Возможно возникнет потребность консервации плодов собственного сада. На этот случай, чтоб не заполнять дом посторонними запахами есть летняя кухня, состоящая из отдельного помещения, в которой можно вполне устроить кулинарную мастерскую. В дополнении, она имеет винный погреб, в котором вы можете хранить продукцию из вашего собственного виноградника, расположенного не вашем же участке. По проекту, летняя кухня выходит на крытую веранду, что создаёт единый ансамбль в стиле кантри. Вьющиеся растения позволяют создать тень , которая укроет в жаркий, летний зной от палящего солнца, что создаст атмосферу комфорта и уюта.
Фотографии Дома
Для отделки использовались качественные материалы.Дом строился для себя.
Планировка дома
Площадь дома составляет 297, 36м2. Площадь участка 1500 м2. Четыре спальни , каминный зал, кухня, два холла (на первом и втором этажах), гардероб, котельная, кинозал, ванная комната и санузел.
Преимущества дома
Отличные соседи, прекрасное расположение, развитая инфраструктура и личная автостоянка.
  • Строительные материалы
    Фундамент стоит на монолитной армированной железобетонной плите. Сам фундамент представляет собой монолитный, армированный железобетон, опалубка из красного керамического кирпича , снаружи наплавляемая гидроизоляция и полуметровый слой утрамбованной глины.
    Стены толщиной в 2,5 кирпича. Снаружи облицовочный кирпич марки "Фагот" , забутовка красный керамический кирпич. Перекрытия цокольного и первого этажей монолитные железобетонные плиты. Крыша из строительного леса хвойных пород. Кровля мягкая из материалов и по технологии компании Shinglas. Окна металлопластиковые производства компании REHAU.
    Лестницы тоже монолитные железобетонные.
  • Широко развитая инфраструктура
    В пешей доступности находится супермаркеты, пункты выдачи .WildBerries,Ozon,Яндекс, остановки общественного транспорта
  • Собственная парковка
    Во дворе у вас имеется личная парковка, въезд во двор.
  • Современный дом с экономией! 
    Вода из скважины и низкие платежи за газ помогут вам сократить расходы
О саде на участке
1.Шелковница ( тутовник) белая ,крупная, сортовая, ягода размером с финик. 2 шт. Урожай с каждого дерева 10 вёдер за сезон.
 2.⁠ ⁠Шелковница (тутовник) чёрная, 2 .шт
 3.⁠ ⁠Абрикоса, 1 шт. Для сушки на курагу и для варенъя нет равных. Вкус восхитительный. Урожай 8-10 вёдер.
 4.⁠ ⁠Груша, 1 шт."талгарская красавица", высокоурожайная.
 5.⁠ ⁠Черешня жёлтая , отменная, 1 шт.
 6.⁠ ⁠Калина, 3 куста.
 7.⁠ ⁠Войлочная вишня, 2 куста.
 8.⁠ ⁠Слива , 3 дерева. Чёрная, белая, розовая.
 9.⁠ ⁠Вишня, "Подбельская".3 шт.
10.⁠ ⁠Ирга,1 шт.
11.⁠ ⁠Черная, смородина, 1 шт.
12.⁠ ⁠Калина 3 шт.
13.⁠ ⁠Виноградник, следующих сортов:
Каберне кортис (винный)
Регент (винный)
Маркетт (винный)
Дружба (винный)
Саперави северный (винный)
Кишмыш-лучистый (столовый)
Кишмыш 342 (столовый)
Бируинца (столовый)
Фрумооса Альба (столовый)
Восторг(столовый)
Молдова (столовый).
Рядом с домом с конца февраля, начала марта расцветают Галантусы.
Стоимость дома
17,500,000
Местоположение на карте
с.Николаевка, ул. Лермонтова 132

+7(989)-503-09-72
Свяжитесь с нами:
+7(989)-503-09-72 Объект продается эксклюзивно через агентство недвижимости
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями. Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает об этой квартире.
Агенство Мир недвижимости Ваш надежный партнер
Ищете идеальный дом или хотите выгодно продать свою недвижимость? Наша команда профессионалов готова помочь вам на каждом этапе этого процесса!
Позвоните нам по телефону +7(989)503-09-72 или заполните форму на сайте
Адрес офиса: Г. Таганрог ул.Петровская 44
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
  • Экспертная оценка: Получите бесплатную оценку вашей недвижимости от профессионалов с опытом работы на рынке.
  • Широкий выбор объектов: Мы предлагаем разнообразные варианты недвижимости — от квартир до загородных домов.
  • Индивидуальные решения: Каждому клиенту мы предлагаем уникальный подход и стратегию, учитывающую ваши потребности.
  • Полное сопровождение сделки: Мы позаботимся о всех юридических аспектах, чтобы вы могли быть уверены в безопасности сделки.
  • Современные маркетинговые инструменты: Мы используем новейшие технологии для продвижения вашей недвижимости, что гарантирует максимальную видимость и интерес со стороны покупателей.
Связаться с нами
Telegram
Phone
WhatsApp
Made on
Tilda